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办理银行房贷时不能忽视这五点-【资讯】

发布时间:2021-07-15 08:57:32 阅读: 来源:窗锁厂家

对于很多贷款购房人来说,想办理银行房贷,有5点是不容忽视的。因为这从一定程度上来说,了解更多房贷知识是能决定着你办理银行房贷的成功与否!那么,究竟是哪5点房贷知识这么关键呢?下面还请大家随借贷网小编一起去了解一下。

一、提前查询个人征信情况

个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一。如果信用良好,通过的可行性就大,但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!

二、贷款额度要量力而行

对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

三、不要遗失借款合同和借据

申请房贷,需要与银行签订借款合同,借款合同是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人因该妥善保管借款合同,防止遗失。

四、按时按额还款

不管贷款多少,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,不然不仅会产生滞留金,还会留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。个人征信报告不仅会影响贷款,还会影响日常工作等。

五、还清贷款后及时办理解除抵押

对于办理了房产抵押的贷款,在还清本息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

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