央妈放大招首套房利率上涨20

发布时间：2021-01-07 13:19:43 阅读：次来源：窗锁厂家

央妈放大招：首套房利率上涨20%。时不待我，对于很多需要购房的人来说，这就是个坏消息。中央政策往往会是一刀切，伤及无辜的群众也是无法避免的。每个地区，每个城市经济环境有所不同，也不能顾及到每个民众。

据最新数据显示，至今全国有53家银行支行上调首套房贷款利率。南京方面，15家银行中11家银行首套房贷款利率上浮20%;二套房贷款利率方面则更加严苛，除1家银行停贷，3家银行上浮了30%!

首套房贷款利率上浮20%，3家银行二套房利率上浮30%。

同时，信贷政策也在进一步收紧中:从4月开始，银监会将开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧。

据上海一位房地产行业内精通信贷的专业人士称，上海各大银行已经停贷住房抵押贷款，部分消费和经营贷款也被抽贷。

近日，央行副行长潘功胜在接受采访时表示:虽然房贷利率上浮(10%-20%)，但从近20年房贷利率对比来看，现在的利率水平仍然处于较低位置。

此前有消息称:个别城市宣布首套房贷利率最高上浮40%，南京目前房贷利率普遍上浮10-30%，刚需一族已经不堪重负。如果未来也上浮至40%，那么要多花多少钱呢?

假如现在贷款100万，利率4.9%，等额本息，还30年，那么还款总额为191万元，月均还款5307元;

若利率上浮20%，在同等条件下，还款总额为213万元，月均还款5918元，30年需多还银行利息22万。

如果按照利率上浮40%计算，还款总额236万元，月均还款6559元，30年需多还银行利息45万。这也就意味着贷款100万，利息就要增加45万!

真是心如刀绞......